長距離 引越し 家賃

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引越しでのダブル家賃の回避法

引越し 家賃

 

賃貸物件の場合、上手に引越ししなければ2ヶ所分の家賃がかかります。
同じ月に違う物件の家賃が発生するダブル家賃はどうにか回避したいところです。

 

いくつか回避方法がありますので参考になさってください。

 

まず問題は退去の際には何ヶ月前に管理会社にいう必要があるかということです。

 

今住んでいる物件に入居する際「ここを出る時は3カ月前に告知すること」などの契約を結んだはずなのです。
1ヶ月前の場合もあれば3ヶ月前の場合もありますので、契約書を確認しましょう。

 

家主さんも長期間空き部屋になると困るので、時間に余裕を持って次の入居者を探したいのです。
ただでさえ退去後は、フローリングやクロスの張替え作業がありますから、仕方のないことです。

 

しかしもし3ヶ月前に申し出る必要がある物件だった場合は、新居が決まってから告知したのでは間に合いません。
ダブル家賃が発生する可能性が高いです。

 

ですからその場合はまず現住所の管理会社に解約予告をしてから、新居を探し始めましょう。
「3カ月後に出ます」という予告を先にしてから、その間に新居を探して引越し予定日を月末ギリギリに契約するのが理想的です。

 

ただし、良い物件がすぐに見つかった場合は他の人に取られる可能性もあってその時は辛いところです。
物件は1件だけでなく何か所か想定しておきましょう。

 

ほかには建設中の新居物件を予約するという方法もあります。
建設中なので手付金を支払えば予約することができて、家賃は発生しません。

 

または1カ月フリーレント(家賃がタダ)という物件を狙うという方法もあります。
しかしそう上手いこと条件に合う物件をスムーズに見つけられないことも考えられます。

 

その場合は新居物件の管理会社に相談して、家賃を日割り計算にしてもらえないかなどの交渉しましょう。
家主さんも物件を空部屋にしておくのは嫌なので、時期によっては交渉に応じてくれることもあります。

 

それと忘れがちなのですが、駐車場を借りている人は駐車場の解約予告も行ってくださいね。